530小说>都市现代>大富贵人生>第147章 国难财?

“你以后有什么打算,回国吗……?”

新干线直到晚上左右才回复,当贺子龙他们坐上去的时候,华灯已经初上,看着窗户外面的月亮,扭过头来,看向罗东,贺子龙笑的问了一句。

“我也没想好,我爷爷在我小时候是养鱼的,后来规模做的越来越大,却让人举报说有资本猪一的尾巴,一夜之间,家里什么都没有了,爷爷还做了一年的牢才回来。奶奶那时候因为是日笨人,家里也没好过。不过硬是撑了过来,说起来,我的厨艺启蒙老师,就是我奶奶,唉……”

“奶奶去世的时候,一直说想再看一眼家乡的樱花,可怜到死也没回去。我来日笨,也算帮奶奶还了个心愿吧,去他的家乡看了樱花……”

“爷爷最终还是给平反了,家里又有了鱼塘,但是面积就没多大了,只能够勉强养家。可能是自带吃货属性,还有小时候给饿怕了吧,我立志当一个厨师,也想过开一个大饭店,或者经营一个大鱼场,只是哪来的本钱,先四处打工看看再说吧。也曾经去过几个日笨鱼场,但是售价太高了……”

罗东的话题一打开,就完全不拿出贺子龙当外人了。

“就是有钱了,今年和明年,也不要在日笨置办任何地产,房产。风向可能要大变了……”贺子龙看了一眼罗东和美丝子,突然语出惊人。

“子龙君,你说是《广场协议》?确实,最近一年多,因为这个,东京的房价都不涨了……”美丝子点点头道。

“其实我刚刚炒掉老板的那家饭店,最近一年来经营额,也没有去年好了,老板为这事经常对员工发火。不过,就算美国鬼子在搞鬼,对日笨的房价也最多是压制作用,我听你的口气,好像对日笨房价完全不看好似的……”罗东眉头一锁,有些狐疑的说道。

“何止是不看好,我看整个日笨的房价,不是今年下半年,就是明年开始,要全面大崩盘了。手上有闲置房产的,最好是趁现在就出手,否则哭都没地方哭去……”贺子龙继续语不出惊人语不休。

美丝子和罗东二人听的一愣一愣的,锁眉想了想,想反驳什么,却又在思索什么,最终沉默下来。

“话说,从去年开始,机场一次带薪渡假假期都没有安排过,新人的入职欢迎会也不再搞了,头等仓的座位也很少见的,不再是满座了。那些年聊的最多的同事话题就是去哪渡假,去哪里购买海外房产,现在大家好像确实很少聊这些了,也许风向真的要变了……”好半响,美丝子若有所思的说了一句。

“没错,以后日笨是现金为王的时代,听我的不会错的。时间会证明一切……”贺子龙拿起饮料,一饮而尽。

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从上世纪70年代后期开始,日笨经济进入了高速发展时期,日笨人把它称为“高度成长期”。经过战后20多年的复兴,日笨经济出现了强劲的发展势头,索尼、松下、丰田等一批民营企业在完成资本原始积累和技术创造后,由内向型企业转变为外向型企业,并逐渐发展成跨国集团。

尤其是汽车、家电行业成了日笨出口创汇的龙头企业,并因此带动了钢铁、机械制造业的发展。走私货如“808”双卡收录机也在中国市场泛滥,甚至中国的城市家庭中,几乎家家户户都有了日笨的tdk录音带。

然而,千金买马骨也是有时间限制的。为了遏制日笨的贸易顺差,在美国的主导下,西方五国刚刚在前几年制定了《广场协议》,迫使日元兑美元汇率在一年内从240:1飙升至120:1。

出口惨遭压制,日笨人只能把西方市场的损失,转为出口周边国家,以及转房产发展。

于是,前几年放贷成为日笨各大银行的当务之急。樱花银行从董事到各支店的员工,每人都有放贷指标。最多时,一个普通员工每个月的放贷指标高达2亿日元。

只要你有工作(哪怕是临时工)、有住址,都可以轻易地获得贷款。如果你有房子或土地作担保,那么贷款的金额都可以超过百亿日元。

来自银行的大量贷款很快流入房地产市场,最有代表性的是银座的地价,在1987年一年中涨了40。(1988年之后,每年以一倍多的增长上涨,比后世的天朝房价上涨还要夸张)。同一年,东京的房价也涨了53-100。那些埋头上班的公司职员们生怕房价不断涨上去,忙着向银行贷款买房子。

但是,做为重生者的贺子龙却知道。从今年下半年开始,日笨经济泡沫会出现宛如股价大跳水一样的破裂。银座地价暴跌六成,原先1亿日元的房子跌至4500万日元。高高兴兴搬入新家没多少日子的白领们,一夜之间变成了“房奴”。

能不崩盘吗?

区区日笨国土面积仅相当于美国一个州,在1990年的土地总价值几乎是美国的4倍,整个东京的土地价值就可以把整个美国买下。这合理吗?

“剪狼毛”的结果是日笨小弟会被美国大哥的华尔街“剪羊毛”。房价拐头下跌后,阴雨绵绵,熊市不言底,把之前的巨大涨幅统统跌回去了。可怕的是,房价一江春水向东流,流入大海不回还。到2012年,东京的房价仍然是天价时的5分之一。

紧接着楼市、股市崩溃的,是超过2万家金融机构破产,日笨大银行坏账剧增。在正俯帮助下,日笨大银行经历了超过十年的艰苦重组和整合,但日笨经济因此几乎一蹶不振。

后世统计,2007年底日笨六


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