530小说>都市现代>我的搭档是财神>第547章 比衣服折扣还低的房子

“说说你们的要求。”

萧遥压制住自己激动的心情,努力平静的说道。毕竟天上不会突然掉馅饼,如果有,必然是为了让自己落入陷阱。

“现在岭城的房地产市场很不稳定,所以我们希望在预售的时候,按照当时的市场价,再打七折给我们。”

这个不可能!萧遥在内心立刻否定掉。

七折是个什么概念?虽然平时买衣服买奢侈品,一万块的东西七折之后七千块卖出很正常,但是房子的话,从来就没有打到七折这么恐怖。五万五的均价,打八点折的话,便是只有三万八千五了。而这,还只是单价。

三字头的新房,在岭城,真的找不到了。当然,这只是打包价,不会有人七折买入依旧七折卖出。

不过,七折虽然恐怖,可预付的40也很恐怖啊,那是超过8个亿的资金啊!

“七折,朱总这是开玩笑了吧?”萧遥一脸严肃的说道。

其实他想要扯出一个笑容,至少显得那确实有点像玩笑,但是玩笑开过头了,就让人很难接受了。

朱建华并不在意萧遥笑着说话还是严肃说话,他只是给人打工,只要完成老板交代的任务就行了,于是道:“做生意,总归要谈,我说买价,萧总也可以说个卖价,看能不能谈得拢。”

在萧遥沉思的过程中,朱建华又补充道:“既然是预定,而且是全部房源一次性买断,这价格定然是要优惠的,要不然我们公司赚什么呢?”

没错,这话确实是一个做生意的人会说的。毕竟,大家都要赚钱,不赚钱,难道为人民服务吗?

萧遥开始在脑海里快速计算起来。

比起张进昭总是随身带着金算盘,萧遥的脑子显然更好使。

其实,这前后也就最多两个月的时间,8个亿两个月的银行贷款利息是1200万,若算利润,三倍银行利应该算是一个可以接受的利润率,也就是3600万。要从金庭御府的房子上赚到3600万,应该是9.82折。

“9.8折。”萧遥抹了一个0.02,报出了这么一个数字。

“呵呵呵......”朱建华有些阴阴的笑了起来,“萧总您这是帮我们公司算着利润呢?若只要三倍银行利,我们这8亿,去投什么没有这个回报?”

赤果果的戳穿,朱建华丝毫没有给萧遥面子,这让萧遥也清楚的明白:眼前这个其貌不扬看上去就像个拉皮条的中介的家伙,是真的在做生意。至少,他的脑子转的不比自己慢。

“9.5折!这是最低了。”萧遥咬了咬牙说道。

按照这样算,两个月的时间,8个亿的投资,能有九千万的收益,应该相当不错了。当然,前提是房子能全部卖出去。

“若是岭城的房地产还是当年的房地产,这个价位很合适……”朱建华继续笑得有些阴阴的,并且原本翘着二郎腿,这会儿停顿的功夫,换了一只脚翘着。

萧遥有些抓狂,会谈时候,对方翘着二郎腿本就是一种不尊重,那意味着对方占据着绝对优势。而且,这话说的,就好像今非昔比了一样。

“……但是,今非昔比咯。”朱建华的笑容开始荡漾开,看起来没有那么阴阴的,却看得萧遥内心一震。

“岭城的楼市现在很坚挺。”萧遥忍不住开口道。

“连萧总自己都说着楼市是在坚挺着,但显然只是新房市场。二手房市场从来比新房更敏感。”朱建华紧接着怼上。

“这……”

萧遥从来没有试过在短短一个小时的时间里,这么多次语塞,虽然他平日里话不多,但从来都只有他让别人哑口的份。刚才他口中的“坚挺”,显然指的是岭城楼市目前的势头非常良好。可在朱建华嘴里说出来,却变成了岭城的楼市,目前在强撑着。

二手房市场,显然指的就是那一百多套金庭御府的房子。

“当然了……”朱建华继续笑道,“做生意嘛,总归不可能一方说了价就是死价,这样好了,八折,吉利。”

八折就吉利了吗?那萧遥宁可9.4折,9.44折更好,哪怕是9.444折,带无数个四也无所谓啊,又不是喊八就能发,喊四就会死,他只要钱,只要钱啊!

“9.2折,真的不能再低了。”萧遥咬牙道。若非为了这8个亿,他真的不会妥协这么多。房子是放在手里越久利润越高的,从来不存在打包出售的事儿,至少在岭城不会。

“萧总这是跟我在敲板糖吗?从9.8折到9.5折,再到9.2折,啧啧,……”

敲板糖?这是什么梗?萧遥表示自己没听说过。

“哦不好意思!”朱建华对上萧遥茫然的眼神,连忙解释,“那是我们樊城的方言,我们那儿有一种职业,挑着麦芽糖做的大块板糖走街串巷收废品,小孩子们呢,将家里用剩的牙膏管、攒起来的鸡毛拿来兑换糖果,收废品的就一点一点把糖敲下来跟孩子们换。嗯~~~那糖味道不错。”

“噗——”

萧遥几欲吐血,虽然他理解了这话的意思,可怎么听怎么觉得不对劲,跟如今两人谈的价值几十亿的合同完全不搭啊。

“当然!我不是比喻萧总您是收废品的。”朱建华继续解释,“我只是在感叹,亏我还一下子从七折到八折,早知道也学萧总您那样敲板糖,从7折到7.2折再到7.5折之类的,可以谈很久很久。”

虽然朱建华是笑着在说,一直笑着在说,但萧遥的眉头,却越皱越紧。这建华房产中介公司到底是个什么来头,他从一开始


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